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太古光華城【1】房子沒漲就是在跌你的房子是剛需還是投資？

發(fā)布時(shí)間：2020-5-2

我是標(biāo)榜裝飾經(jīng)理余洋--本人有點(diǎn)胖，從事家裝行業(yè)第四年了。
樓市溫度一天天升高，買房邏輯也同步浮出水面。如果說過去幾年我們習(xí)慣于在邊界拓荒，那么今年的主題，必然是城心價(jià)值的回歸。過去的一個(gè)多月，在一線和強(qiáng)二線的“風(fēng)向標(biāo)”城市，“市中心”的紅利噴薄而出：

1、上海“徐匯濱江西岸金融港”地塊以總價(jià)310.5億元出讓，問鼎全國(guó)“總價(jià)地王”；2、廣州越秀區(qū)地塊樓面價(jià)達(dá)到6.46萬/m2，成為廣州新的單價(jià)地王；3、南京建鄴區(qū)神盤認(rèn)籌7000多組，平均66人搶一套房，中簽率低到只有1.5%。六安的情況，比起幾位老大哥有過之而無不及，市中心新房奇缺、土地?cái)喙Ｔ跇鞘械?ldquo;稀缺理論”中，越稀有往往爆發(fā)力越強(qiáng)。

盡管在近年來，六安先后建設(shè)了多個(gè)新區(qū)，但仍然不足以改變“市中心”的城市地位。

而在六安的城市版圖中，老城區(qū)才是真正的市中心。說到這里，眼光精準(zhǔn)的投資者可能已經(jīng)看到機(jī)會(huì)了。翻開六安樓市地圖，老城區(qū)有房可售而且性價(jià)比足夠高的，太古光華城。從周邊配套來看，太古光華城在教育、商業(yè)、環(huán)境等方面都是無死角的表現(xiàn)。

4室2廳2衛(wèi)1廚113.00㎡戶型圖

戶型優(yōu)缺點(diǎn)

戶型優(yōu)點(diǎn)：戶型是從東向西進(jìn)入，戶型朝西。通透，室內(nèi)通風(fēng)理想。整體平面比較規(guī)整，有利于內(nèi)部分割，面積利用率高。餐客一體，保證新鮮空氣流動(dòng)，外接景觀陽臺(tái)，最大化吸納陽光，自然從容大度。

缺點(diǎn)：1、衛(wèi)生間是濕氣最大的地方，注意避免暗衛(wèi)。2、動(dòng)靜分區(qū)不是很理想，衛(wèi)生間私密性不佳。

戶型建議：1、衛(wèi)生間要注意采光通風(fēng)。2、書房可以建議隔音，可以給孩子建立一個(gè)安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。3、小陽臺(tái)建議不做隔斷，可以開闊視野，增加采光通風(fēng)。

戶型案列賞析：

現(xiàn)代輕奢風(fēng)格以簡(jiǎn)約的空間與華麗端莊的軟裝與顏色搭配為主營(yíng)造出一種獨(dú)特優(yōu)雅的檔次感讓空間顯得閑適輕松又有檔次的氛圍感
客廳采用大色塊的窗簾與高級(jí)灰的低明飽和度的對(duì)比巧妙地細(xì)節(jié)處理增加了整個(gè)空間的層次感。